星河湾谭伟江：行业前景可期，房企需探索“稳健精进”发展模式-凯发网

  11月22日-23日，第十四届中国房地产科学发展论坛在杭州举办。本次论坛以“新阶段 新模式”为主题，分析宏观经济走势、住房需求变化趋势、高品质住宅建设技术方向，交流典型企业的创新经验。

星河湾集团副总裁 谭伟江

  星河湾集团副总裁谭伟江参会并发表演讲《星河湾4.0标准及“专精特新”实践》。他表示，在房地产市场供求关系发生变化的当下，房地产企业需要通过精益管理、高效运营、降本增效、精研产品，探索全新的“稳健精进”的发展模式，不断提升产品品质和服务水平，充分发挥企业的核心动能，与国家“质量强国”战略相匹配，回归到为广大消费者创造美好生活新空间、新场景，发挥企业本源，坚守自己的核心价值。这样，我们认为行业的前景是可期的。

  为行业标准制定出一份力，是星河湾责无旁贷的义务。今年星河湾集团与旗下广东煜丰实业深度参与了人社部职业技能鉴定中心、中国房地产业协会联合启动验房师国家职业标准编制，希望为标准编制工作提供实践经验和基础参考。

  在探索过程中，星河湾标准始终贯穿于集团各个职能部门的生产与运营当中，以坚守标准形成核心优势，以严密的管控体系、焕新的执行手段、形成模式，保证产品力和服务竞争力。用黄文仔董事长的话，首先得做得好，其次是站得稳，其三才能走得远。

  星河湾在项目规划上，以创造舒适生活空间为标准，奉行“能高尽高、能宽尽宽”的原则，坚持楼距宽、层高高。在规划上，以低建筑密度为标准，目前我们的层高是3.3米-3.6米，我们的复式产品是7.2米层高。外墙要求无明管明线，内外管线设备安装极尽优化，做到景观、采光、通风的最佳效果，将室内空间最大化留给业主。

  对于项目红线外的周边市政道路、海岸线、江岸线的改建改造优化，也是星河湾的标准工作之一。