天津：聚焦两大体系，系统谋划住房发展新机制-凯发网

  中房网讯 （亚晨/文）1月28日，天津市住房和城乡建设委员会召开的2023年全市住房和城乡建设工作会议提出，围绕落实中央经济工作会议精神和市委“十项行动”要求谋划部署好住建系统重点工作任务。

  会议明确，精准有效抓好重点工作，高质量完成全年住建任务。2023年天津住建工作“坚持一个稳字，聚焦两大体系，突出三项行动，抓实三条主线”，推进住房城乡建设再创新业绩。

  在“坚持一个稳字”方面，除“稳投资”外，还要“稳预期”，牢牢坚持“房住不炒”定位，以更大力度精准支持释放刚性和改善性住房消费需求。

  “聚焦两大体系”方面，要“做好顶层设计”，系统谋划住房发展新机制。聚焦住房市场体系，持续完善房地产调控政策，推动商品住房建设从“有没有”向“好不好”转型。聚焦住房保障体系，继续做好公租房配租、向中低收入住房困难家庭发放4亿租房补贴，以及保障性租赁住房等民心工程工作。实施保障性租赁住房发展规划，今年筹集的8500套(间)保障性租赁住房做好前期工作，按计划开工，实现早竣工、早运营。积极推动发展共有产权住房建设，探索共有产权住房建设管理新机制。

  突出实施城市更新、乡村建设和“双碳”行动。推动部分项目改造更新，推进实施老旧小区改造竣工161个小区，410万平方米，启动49个完整居住社区试点建设，持续推进老旧楼房加装电梯、无障碍设施和适老化设施建设改造等任务。

  开展乡村建设评价试点，查问题、定标准、补短板，研究现代化和美乡村建设标准。建立低碳发展体制机制和政策体系，进一步提高建筑节能低碳水平。推动绿色建筑发展，城镇新建绿化建筑占比达到85%以上。

  此外，要“抓实三条主线”。

  大力发展智能建造产业，编制智能建造试点建设实施方案和产业发展规划，大力营造良好营商环境，继续推进工程建设项目审批制度改革，规范建筑市场管理。同时，大力筑牢安全生产底线，认真落实安全生产“三管三必须”的责任和安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，加强建设施工安全管理，加强城镇既有房屋安全管理，加强专项整治和执法检查。