自贡市不动产交易登记“一体化”运行 构建“自贡品牌”-凯发网

  为提升不动产统一登记质效，自贡市将不动产登记与交易高效整合，实行“集中受理、集中审核、集中发证”，交易信息与登记数据实时关联，确保交易与登记的安全性与一致性，坚持效率导向提效能，以数据共享为攻坚重点，推动不动产交易、登记线上线下深度融合、一步到位，切实解决群众企业交易、登记“烦心琐事”，用7年时间倾心打造了便民利企的“自贡品牌”，给群众企业带来实实在在的获得感，系全省唯一一个交易登记一体化运行的市。

  一是推动交易与登记整体协作。通过“不动产登记平台”和“房地产市场系统”的有效整合，打造不动产登记系统、房屋市场管理系统、房地产市场信息系统等一体多元化运行模块，是全省唯一一个交易与登记一体的城市，为部门间信息互通奠定了基础。已同法院、税务、住建、金融、教育、公积金等10多个部门建立了信息共享，实现了不动产登记档案查询“线上办理”“川渝通办”“跨省通办”，2023年接待各类查询14.3万余人次。打通基于信息实时互通的交易、登记、税务“一窗受理、一网通办”渠道，延伸水、电、气、网协同过户等功能，2023年一窗受理“一件事”2000余件，水电气并联办理400余件。

  二是提升交易与登记服务质效。“一体化”运行高度集中了交易与登记所涉查询、合同备案、登记等相关业务，无需在各个不同部门之间来回奔波，极大地方便了办事企业和群众。目前，一般登记办理时间，由法定的30个工作日缩短至3个工作日办结、提速90%；企业办理非住宅类转移登记、所有抵押首次登记办理时间，由法定的30个工作日缩短至“24小时内”办结、提速97%；查封登记、异议登记、抵押权注销登记达到“1小时”办结。

  三是化解交易与登记历史遗留问题。通过交易登记“一体化”模式运行，我市登记与交易档案资料统一归档保存、统一数据加工、统一信息汇交，形成了最为全面、详细和准确的不动产交易、登记信息数据库。对查询历史档案、摸清历史问题，从而及时、精准地解决不动产登记历史遗留问题开出了“良方”。2023年，为全市四区32个行政村、累计完成707栋、2295户增减挂钩建新区农户办理不动产首次登记。为26个问题楼盘打通涉及历史遗留问题“办证难”症结、办证4425个套间。